Cách để biết tiêu chuẩn văn phòng hạng A?

Trong lĩnh vực thuê văn phòng. Có lẽ tiêu chuẩn văn phòng hạng A như thế nào là thắc mắc của không ít người. Ngay trong bài viết dưới đây SAVISTA sẽ tổng hợp một số tiêu chí thuê văn phòng A mà chúng tôi đã có các nhìn khách quan từ nhiều tòa nhà khác nhau trong khu vực. Dưới đây là thông tin chi tiết.

Văn phòng hạng A là gì? 

Văn học hạng A được hiểu một cách đơn giản là những tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp nhất. Tòa nhà, văn phòng thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đẹp, trung tâm của thành phố. Vô cùng thuận tiện trong việc giao thương đi lại, có các dịch vụ, tiện ích, thiết kế hiện đại theo một tiêu chuẩn nhất định và chất lượng nhất. 

Văn phòng hạng A góp phần không nhỏ trong sự phát triển của các doanh nghiệp. Vì vậy, loại văn phòng này đang nhận được sự ưa chuộng của nhiều công ty. 

Ngoài ra, đặt trụ sở tại vị trí đắc địa tại một tòa nhà cao ốc hạng A chính là lợi thế không nhỏ để nâng cao thương hiệu, hình ảnh của doanh nghiệp đó. Vì lý do này, nên chi phí đầu tư vào không gian làm việc cũng được liệt kê vào chi phí truyền thông, marketing của thương hiệu. Đồng thời, điều này cũng tạo được sự uy tín và đối tác, khách hàng.  

Tiêu chuẩn văn phòng hạng A

Dưới đây là tiêu chuẩn văn phòng hạng A được tổng hợp bởi SAVISTA dựa trên cái nhìn khách quan: 

• Vị trí: tọa lạc tại các vị trí trung tâm của thành phố, giao thông thuận tiện nằm tại các tuyến đường huyết mạch của thành phố. 

• Kiến trúc xây dựng: tất cả những đơn vị kiến trúc, đơn vị xây dựng, đơn vị phát triển và đơn vị quản lý đều là những đơn vị quốc tế, hoặc là viện nghiên cứu địa chất công nhận. Các văn phòng có thiết kế sang trọng thể hiện được sự đẳng cấp, đồng thời vô cùng đẹp và ấn tượng. 

• Diện tích: theo khảo sát chung, hầu hết các tòa nhà có tổng diện tích từ 20.000m2. Độ cao của trần đạt từ 2.65 có ốp đá. Đồng thời, diện tích của mỗi phòng đạt 100m2. 

• Phần hành lang, sảnh: phần hành lang, sảnh được xem là mặt tiền và là nơi đầu tiên, tạo cái nhìn ấn tượng với khách hàng, đối tác. Nên vị trí này thường có thiết kế đẹp, tạo ấn tượng, độ rộng tối thiểu khoảng 2.2m. Đồng thời, sàn có trải thảm. Còn đối với tiền sảnh, có hỗ trợ thêm điều hòa và có tầng hầm đỗ xe, luôn được bảo trì đều đặn. 

• Nội thất: vì đây là tiêu chuẩn văn phòng hạng A, nên những nội thất đều được thiết kế và bố trí theo một tiêu chuẩn nhất định. Tối ưu hóa không gian, diện tích trong phòng làm việc.

• Mạng internet: đường truyền đảm bảo cực mạnh và có băng thông rộng. 

• Hệ thống điện luôn được bảo trì một cách thường xuyên nhất. Không có những tình trạng mất điện diễn ra. Đồng thời, có trang bị máy phát điện. 

• Thang máy: có sức chứa từ 16 người, có tốc độ nhanh và đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Thời gian chờ không quá lâu và tiếng ồn thấp. Đồng thời, khu vực thang máy được phân chia rõ ràng giữa nhân viên và khách. Tối thiểu 1 thang máy trên 4 tầng.

• WC: nhà vệ sinh được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao. 

• Dịch vụ: hệ thống lò sưởi, thông gió, điều hòa, ngưng hơi nước tự động đều được trang bị đầy đủ. 

• Bảo vệ: khu vực tòa nhà, nơi đỗ xe luôn có bảo vệ túc trực liên tục 24h. 

• Ánh sáng có chất lượng tốt, bảo vệ sức khỏe của thành viên. 

Giá thuê văn phòng hạng A hiện nay

Tại các khu vực khác nhau sẽ có giá thuê văn phòng hạng A khác nhau, cụ thể như sau: 

• Tại thị trường TP. HCM: trung bình giá thuê từ 60 USD/m2/tháng. Công suất thuê của văn phòng hạng A đạt đến 97%. Đồng thời, tại thị trường TP HCM sở hữu rất nhiều văn phòng hạng A đạt chuẩn tại những địa điểm đắc địa. Tuy nhiên, theo nhiều nhận định nguồn cung tương lai không nhiều.

• Tại thị trường Hà Nội: giá thuê văn phòng thường dao động từ 30$/m2/tháng tùy theo vị trí tọa lạc của văn phòng. Các khu vực trung tâm của thủ đô như Hoàn Kiếm giá thuê vẫn cao hơn so với khu ven đô. 

Tiêu chuẩn văn phòng hạng A là toàn bộ những thông tin được tổng quát phía trên. Hy vọng hữu ích với Quý khách hàng. SAVISTA là đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng với cơ sở quy mô và diện tích đa dạng, được xem là giải pháp tối ưu cho các công ty và doanh nghiệp như cho thuê văn phòng Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận, văn phòng cho thuê quận 3, quận 5….

Liên hệ với Phòng Kinh doanh Bất động sản Savista nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc cần được tư vấn thông qua: 

• Địa chỉ: Tòa nhà Lutaco, Tầng 10, 173A Nguyễn Văn Trỗi, P.11, Quận Phú Nhuận, TP. HCM.

• Hotline: 0949 525 357

• Email: saleadmin@savista.com.vn

• Website: https://propertyleasing.com.vn/